Großzügiges Reetdachhaus mit drei Einheiten in begehrter Lage

Das 1978 errichtete Reetdachhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Aufteilung in drei Wohneinheiten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine größere Familie, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage.<br>Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse, ein Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC.<br>Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Diese verfügen jeweils über eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Meerblick.<br>Das Kellergeschoss bietet mehrere Abstellräume. Zur Immobilie gehören außerdem eine Tiefgarage sowie zwei weitere Stellplätze.<br>Das ca. 1.300 m² große Grundstück mit seinem großzügigen Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.<br>Eine interessante Immobilie mit großzügigem Grundstück, Meerblick und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Lage In begehrter Lage an der Südküste der Insel Föhr liegt das charmante Reetdachhaus in der ruhigen Sackgasse Bredland, umgeben von Dünen und idyllischer Natur. Der feine Sandstrand ist nur ca. 200 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wattwanderungen und erholsamen Stunden am Meer ein. Der nahegelegene 27-Loch-Golfplatz befindet sich in etwa 500 Metern Entfernung. Gleichzeitig ist die Stadt Wyk für Einkäufe, Gastronomie und einen Stadtbummel nur rund 2 Kilometer entfernt. Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kaufnebenkosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 321,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1