Familienleben mit Freiraum - Ihr einzugsfertiges Satteldachhaus auf 634 m² in Herne-Sodingen

Familienleben mit Freiraum - Ihr einzugsfertiges Satteldachhaus auf 634 m² in Herne-Sodingen<br><br>Ein Zuhause, in dem das Familienleben seinen Platz findet. Gemeinsam kochen, lachen und Zeit miteinander verbringen - und gleichzeitig genügend Raum haben, um sich zurückzuziehen. Dazu ein eigener Garten, der nach Feierabend und am Wochenende zum persönlichen Lieblingsplatz wird.<br><br>Mit dem OKAL FlexRaum 19 E15SG entsteht auf einem ca. 634 m² großen Grundstück in Herne-Sodingen ein modernes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer familiengerechten Raumaufteilung.<br><br>Die Planung sieht rund 127 m² Wohnfläche und 138 m² Nutzfläche vor. Das Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Nutzung der vorhandenen Fläche und eignet sich besonders für Familien, die sich ein langfristiges Zuhause schaffen möchten.<br><br>Erdgeschoss - gemeinsam leben und genießen<br><br>Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Familienleben im Mittelpunkt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Raum für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Freunden.<br><br>Die Küche fügt sich in das Wohnkonzept ein und lässt sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.<br><br>Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich mit dem zukünftigen Garten.<br><br>Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich genutzt werden. Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Technikbereich ergänzen die praktische Raumaufteilung.<br><br>Die geplante Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss unterstützt das offene und großzügige Wohngefühl.<br><br>Dachgeschoss - Rückzugsorte für die Familie<br><br>Im Dachgeschoss entstehen die privaten Wohnbereiche des Hauses.<br><br>Das Elternschlafzimmer und die weiteren Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen und persönliche Rückzugsorte. Ob Kinderzimmer, Jugendzimmer oder ein ruhiger Raum für das Homeoffice - die Nutzung lässt sich an die jeweilige Lebensphase anpassen.<br><br>Das Familienbad ergänzt die Etage und bietet Raum für die tägliche Morgenroutine und entspannte Momente.<br><br>So verbindet das FlexRaum 19 gemeinsames Familienleben mit der Privatsphäre, die jedes Familienmitglied benötigt.<br><br>634 m² Grundstück - Platz für Ihr Leben im Freien<br><br>Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist das ca. 634 m² große Grundstück in Herne-Sodingen.<br><br>Die frühere Bebauung wurde bereits entfernt. Damit bietet sich die Möglichkeit, ein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.<br><br>Ob Terrasse für lange Sommerabende, Spielbereich für Kinder, Hochbeete oder ein gemütlicher Sitzplatz im Grünen: Hier kann ein Garten entstehen, der zum Familienleben passt und den Wohnraum nach draußen erweitert.<br><br>Die konkrete Gestaltung der Außenflächen erfolgt im Rahmen der weiteren Grundstücksplanung.<br><br>Einzugsfertig geplant - ohne umfangreiche Ausbauarbeiten<br><br>Das dargestellte OKAL FlexRaum 19 wird in einzugsfertiger Ausführung angeboten.<br><br>Sie können sich nach der Hausübergabe auf die Einrichtung und den Einzug konzentrieren, statt zunächst umfangreiche Ausbauarbeiten organisieren zu müssen.<br><br>Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.<br><br>Individuell planbar - passend zu Ihren Vorstellungen<br><br>Das dargestellte FlexRaum 19 ist ein konkreter Planungsvorschlag für dieses Grundstück. Es wird zunächst in seinen ursprünglichen Hausabmessungen projektiert.<br><br>Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.<br><br>Gesamtpreis für das einzugsfertig geplante OKAL FlexRaum 19 inklusive ca. 634 m² Grundstück: 766.900 EUR<br><br>Die dargestellte Projektierung steht unter dem Vorbehalt der Grundstücksverfügbarkeit sowie der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.