AB SOFORT ! Tolle 2-Zimmer Wohnung in Osnabrück zur Miete

Zur Vermietung steht ab sofort eine attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf komfortables und praktisches Wohnen legen. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank und lässt sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Lebens bietet. Im Abstellraum befindet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine bequem innerhalb der Wohnung untergebracht werden kann. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Für die Nutzung der Einbauküche wird eine monatliche zusätzliche Miete berechnet. Dadurch ist die Küche bereits vorhanden und kann ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand genutzt werden. Hierfür fällt eine monatliche Miete von 50,00 € an. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen Stellplatz für das eigene Fahrzeug anzumieten. Die Anmietung des Stellplatzes ist freiwillig und erfolgt zusätzlich zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach entsprechender Vereinbarung bezogen werden. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und zusätzlichem Komfort durch den Balkon, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die optionale Anmietung eines Stellplatzes. + KFW Effizienzhaus EE40 + Fußbodenheizung + Garagenstellplatz - freiwillige Anmietung + Luft- Wasser-/ Wärmepumpe + Abstellschuppen für Fahrräder Die Immobilie befindet sich am Fürstenauer Weg im beliebten Stadtteil Haste im Nordwesten von Osnabrück. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung aus. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote, was den Alltag besonders komfortabel macht. An der Bibliothek der Hochschule Osnabrück ist man ebenfalls in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Piesberg mit seinem beliebten Aussichtspunkt und den umliegenden Wanderwegen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Auch der Rubbenbruchsee sowie das Naherholungsgebiet Nettetal sind nur einen kurzen Ausflug entfernt und bieten Raum für Freizeit, Sport und Entspannung. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.