antaris Immobilien GmbH **Familiengeeignete 3-Zi.-Wohnung im EG - langfristig vermietet**

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein attraktives Wohnkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die stabile Vermietung sichert sofortige Einnahmen.<br>Stellplatz und Abstellraum steigern die Alltagstauglichkeit. Die Heizungsmodernisierung (2026) gewährleistet eine nachhaltige Bewirtschaftung.<br>Solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.<br><br>Vereinbaren Sie gerne einen Termin vor Ort!<br><br>Energieausweis vorhanden: ja<br>Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 95,1 kWh(m²-a)<br>Energieeffizienzklasse: C<br>Energieträger: Erdgas E<br>Ausstelldatum: 14.04.2026<br>Art des Energieausweises: Verbrauch<br>Baujahr technische Anlage: 2026