Exklusive Designwohnung in Bestlage! Hochwertig möbliert- ALL-INCLUSIVE

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 70 m² vereint den Charme eines wunderschönen Münchner Altbaus aus der Jahrhundertwende mit hochwertigem Interior Design und modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert und ist hell, lichtdurchflutet und vollständig möbliert. Eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m, edles Fischgrätenparkett, ausgewählte Designmöbel und zahlreiche maßgefertigte Schreinerarbeiten schaffen ein besonders stilvolles Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Lage direkt am Prinzregentenplatz. Vom nach vorne zum Platz ausgerichteten Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf den Prinzregentenplatz und können das besondere Flair der Lage unmittelbar erleben. Bei der Einrichtung wurde besonderer Wert auf Qualität, Design und Funktionalität gelegt. Von der Küche bis zum Schlafzimmer ist bereits alles vorhanden, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Gläsern und Kochutensilien. Auch Bettdecken, Kissen und Handtücher stehen zur Verfügung. Das moderne und stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Großformatige Steinfliesen, maßgefertigte Schreinerarbeiten und ein großer beleuchteter Spiegel fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Fußbodenheizung, die große begehbare Rainshower-Dusche, Hochwertige Herzbach Armaturen und ein WC mit Bidet-Funktion runden die anspruchsvolle Ausstattung ab. Für Internet und Entertainment ist ebenfalls bereits gesorgt. Im All-Inclusive-Paket enthalten sind: 250 VDSL Internet, Magenta Zuhause XL Paket sowie sämtliche vorhandene Möblierung und Ausstattung Es wird außerdem ein großzügiger trockener Kellerraum mit angeboten und im Waschraum steht eine eigene Siemens Waschmaschine sowie ein Siemens Trockner zur Verfügung. Die Wohnung wird vollständig möbliert und All-Inclusive für 3500,- vermietet und ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. - Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung, ca. 70 m² - Hochwertig saniert - Altbau aus ca. 1900 - Deckenhöhe ca. 2,80 m - Sehr hell und lichtdurchflutet - Guter Wohnungs-Schnitt -Balkon mit Blick auf den Prinzregentenplatz -Hochwertiges Fischgrätenparkett -Maßgefertigte Schreinerküche -Hochwertige Schreiner-Einbauschränke mit viel Stauraum -USM Haller Sideboard -Voll ausgestattete Küche inklusive Geschirr, Besteck und Kochutensilien -hochwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung, XL begehbarer Regendusche, Herzbach Armaturen und Schreiner arbeiten - 180mx 200m Bett mit Stauraum und bequemer Matratze mit Topper -Bettdecken, Kissen und Handtücher vorhanden -großes Sofa aus wertigem Cord Stoff -Großer Samsung Fernseher -250 VDSL Internet inklusive -Magenta Zuhause XL Paket -Siemens Waschmaschine und Trockner im Waschraum -geräumiger Keller im 1 Stock- trocken und hell zur Lagerung und Aufbewahrung Eine der schönsten Lagen Münchens Die Wohnung befindet sich direkt am Prinzregentenplatz und damit in einer der besonders begehrten und charmanten Lagen Münchens. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Die U-Bahn Station Prinzregentenplatz sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Tram-Bahn ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig ist die Wohnung perfekt an das Straßennetz angebunden- die Autobahn ist schnell und unkompliziert erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Auch das Prinzregenten Freibad und das Theater sind direkt vor der Tür. Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Friedensengel und den weitläufigen sehr schönen Grünanlagen entlang der Prinzregentenstraße. Von hier aus bieten sich wunderschöne Spaziergänge durch die Parks bis hin zum Englischen Garten- Natur und Erholung liegen also direkt vor der Haustür.