Nur 10 Minuten zur Uni Klinik - Für Eigennutzer und Studenten, 2 Zimmer, Loggia, TG Stellplatz

Wir, das Team von Freigeist Immobilien, freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in angenehm ruhiger und zugleich stadtnaher Lage vorstellen zu dürfen.<br><br>Die Wohnung verbindet einen klassischen Grundriss mit viel Tageslicht, einem schönen Blick über die Dächer Versbachs und einer geschützten Dachloggia mit Weitblick. Durch die Nähe zur Universität und zur Innenstadt eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.<br><br>Wohnen mit Weitblick<br><br>Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen zusätzlichen Essplatz. <br><br>Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls gut proportioniert und bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.<br><br>Die Küche ist als separater Raum ausgeführt. Von hier aus gelangt man auf die geschützte Dachloggia mit neuem Terrassenbelag, die einen weiten Blick über Versbach bis ins Würzburger Umland eröffnet.<br><br>Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Vor einem Einzug sind insbesondere Malerarbeiten erforderlich; je nach persönlichem Anspruch sollten auch die Bodenbeläge erneuert werden. Gleichzeitig bietet sich dadurch die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.<br><br><br>Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur <br>Verfügung.<br><br>Die Highlights im Überblick<br>sofort verfügbar<br>gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung<br>angenehm ruhige, stadtnahe Lage<br>kurze Wege zur Universität<br>großzügiger Wohnbereich<br>separates Schlafzimmer<br>separate Küche<br>geschützte Dachloggia mit Fernblick<br>Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz<br>eigener Tiefgaragenstellplatz<br>gemeinschaftlicher Fahrradkeller<br>interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email.<br><br>Exposé anfordern:<br>Bitte nutzen Sie den Button "Anbieter kontaktieren".<br>Nach Bestätigung der Datenschutz- und Widerrufserklärung senden wir Ihnen den Exposé-Downloadlink automatisch per E-Mail zu.<br>Hinweis: Freitexte im Bemerkungsfeld können nicht gelesen werden.