Hochwertige Neubauwohnung mit Tiefgaragenplatz

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2026 überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf rund 62 Quadratmetern. Der Erstbezug bietet ein zeitgemäßes Wohnumfeld, das durch einen Aufzug barrierefrei zugänglich ist. Beheizt wird die Wohnung über eine hocheffiziente Fußbodenheizung. Die gut gedämmte Wohnung erreicht den energetischen Standard KFW 40. Verdunkeln kann man bequem mit den elektrischen Rollläden, die auch im Sommer dafür sorgen, dass die Wohnung kühl bleibt. Daneben ist in dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich eine hochwertige Einbauküche, die mit Markengeräten von Bosch ausgestattet ist, montiert. Das bereits mit Accessoires ausgestattete Bad, verfügt über eine Badewanne als auch eine Dusche mit Echtglastür. Zusätzlich zum kleinen Abstellraum in der Wohnung steht ein großzügiger Kellerraum und ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Mietvertrag wird über eine Indexmiete wertgesichert. Fußbodenheizung Einbauküche hochwertiges Vinyl Tiefgaragenstellplatz Aufzug und stufenlose Zugänglichkeit Abstellraum in der Wohnung und Kellerabstellraum Fahrradkeller elektrische Rolläden Badewanne bodengleiche Dusche Duschtrennwand aus Echtglas Bad ausgestattet mit Spiegel, Handtuchhalter, elektrischer Handtuchtrockner und Toilettenpapierhalter Loggia Natur trifft auf modernes Wohnen. Durch die unmittelbare Nähe zum Maintaler Wald ist die Wohnlage gehoben, ruhig und voller Naherholungspotential. Dennoch ist in der näheren Umgebung alles was zur Grundversorgung erforderlich ist. Fußläufig oder noch besser mit dem Fahrrad ist der Bahnhof Maintal schnell zu erreichen. Dieser ist angebunden an das frankfurter Verkehrsnetz. Über die A 66 ist Hanau und auch Frankfurt schnell mit dem PKW anzufahren..