Großzügig wohnen nahe Berlin: Flair 152 RE mit modernster Technik & viel Platz für Familien

Hauspreis: 298.700€ Grundstückspreis: 149.000€ Gesamtpreis: 447.700€ zzgl. Baunebenkosten Flair 152 RE – Raum für Leben, Familie und Zukunft Kurzbeschreibung: Ca. 152 m² großzügig geplante Wohnfläche, ein offenes Raumkonzept, ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss sowie moderne, energieeffiziente Haustechnik – ideal für Familien mit Anspruch an Komfort, Flexibilität und nachhaltiges Wohnen. Beschreibung: Das Flair 152 RE steht für modernes Wohnen mit klarer Struktur, viel Tageslicht und einem großzügigen Raumgefühl. Dieses Einfamilienhaus verbindet offene Architektur mit intelligent geplanter Funktionalität und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und langfristige Flexibilität legen. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innenraum, Terrasse und Garten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Technik, Vorräte und Stauraum sinnvoll integriert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide – ein echtes Komfort-Highlight für den Alltag. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne schafft zusätzlichen Raum für Entspannung und Wohlbefinden. Auch technisch ist das Flair 152 RE zeitgemäß aufgestellt: Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Beheizung. Die Vorbereitung für Photovoltaik und Wallbox schafft zudem gute Voraussetzungen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung. Vorteile auf einen Blick: ✅ Ca. 152 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung ✅ Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht ✅ Flexibles Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss ✅ Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide ✅ Drei vielseitig nutzbare Räume im Obergeschoss ✅ Modernes Bad mit Dusche & Badewanne ✅ Wärmepumpe & Fußbodenheizung ✅ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ✅ PV- & Wallbox-Vorbereitung ✅ Massive, langlebige Bauweise ✅ Schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief Das Flair 152 RE schafft Raum für Familie, Alltag und Zukunftspläne. Ein Zuhause, das großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und moderner Haustechnik verbindet und sich damit auch langfristig an unterschiedliche Lebensphasen anpassen kann. Hinweis zum Haus: Das Flair 152 RE ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten sowie flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir Ihr Zuhause so, dass es zu Ihrem Lebensstil, Ihren Vorstellungen und Ihren Zukunftsplänen passt. Lage Groß Köris – Kurze Wege im Alltag, gute Verbindung nach Berlin Kurzbeschreibung: Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe – kombiniert mit einer ruhigen Wohnlage und der Natur des Dahme-Seenlandes. Beschreibung: Ein eigenes Haus im Grünen bedeutet nicht zwangsläufig lange Wege im Alltag. Groß Köris zeigt, wie sich eine naturnahe Wohnlage mit einer funktionierenden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen verbinden lässt. Das angebotene Grundstück befindet sich ruhig im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind ebenso schnell erreichbar wie der Regionalbahnhof. Viele alltägliche Wege lassen sich dadurch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Gerade für Pendler ist die Bahnanbindung interessant. Von Groß Köris bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin, Königs Wusterhausen und Cottbus. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht zudem schnell die Autobahn und damit weitere Ziele im Berliner Umland. Nach Feierabend bietet die Umgebung den passenden Ausgleich. Seen, Bademöglichkeiten, Radwege, Sportangebote und Gastronomie sorgen dafür, dass Freizeit und Erholung praktisch vor der eigenen Haustür beginnen können. Vorteile auf einen Blick: ✅ Bahnhof nur wenige hundert Meter entfernt ✅ Gute Verbindungen nach Berlin und in die Region ✅ Grund- und weiterführende Schule vor Ort ✅ Einkaufsmöglichkeiten auf kurzen Wegen erreichbar ✅ Ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld ✅ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um Wasser und Natur Hinweis: Das angebotene Grundstück vermitteln wir in Kooperation mit einem Maklerpartner. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers nennen wir im ersten Schritt keine konkrete Grundstücksadresse. Stattdessen konzentrieren wir uns zunächst auf Ihr individuelles Hausbauprojekt und prüfen gemeinsam, ob dieses Grundstück zu Ihren Vorstellungen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach weiteren geeigneten Grundstücken, falls sich im Verlauf eine passendere Alternative ergibt. Weitere Informationen Sonstiges Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.