Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit 2 WE - für den Käufer provisionsfrei

Dieses Baugrundstück in Schwerin liegt im Stadtteil Görries, an der Ecke Am Heidberg / Wasserstraße nahe dem Oberen Ostorfer See. Das unbebaute Grundstück ist ca. 640 m² groß. Der Kaufpreis bezieht sich auf das unbebaute Grundstück. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung der Landeshauptstadt Schwerin vom 09.04.2026 vor. Genehmigt ist ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, Erd- und Obergeschoss, Satteldach und Carport. Aus den Bauantragsplänen ergibt sich eine mögliche Wohnfläche von zusammen ca. 200 m²: ca. 97 m² mit 3 Zimmern im Erdgeschoss und ca. 105 m² mit 4 Zimmern im Obergeschoss, jeweils zuzüglich Terrasse bzw. Balkon. Ein Bungalow oder ein Stadthaus ist ebenfalls denkbar, setzt aber eine geänderte Baugenehmigung voraus. Alle Abbildungen in dieser Anzeige sind unverbindliche Visualisierungen; eine Bebaubarkeit wird damit nicht zugesichert. Interessenten sollten die Bebaubarkeit vor dem Kauf selbst prüfen. Sie möchten das Baugrundstück in Schwerin-Görries besichtigen oder haben Fragen? Nehmen Sie gern über das Kontaktformular Kontakt auf. Den 3D-Rundgang, die Grundrisse laut Bauantrag und das ausführliche Exposé finden Sie in dieser Anzeige. Schwerin ist die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns und das Verwaltungs-, Wirtschafts- und Kulturzentrum Westmecklenburgs. Die Stadt ist von Seen geprägt, darunter der Schweriner See und die Ostorfer Seen. Über die B 106 und die Anschlussstelle Schwerin-Ost besteht Anschluss an die A 14; Hamburg und Berlin sind über die A 24 erreichbar. Vom Hauptbahnhof bestehen Bahnverbindungen u. a. nach Hamburg, Rostock und Berlin. Das Grundstück liegt im Stadtteil Görries im Südwesten Schwerins, in einem Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Ufer des Oberen Ostorfer Sees ist ca. 100 m entfernt (Luftlinie). Ein Supermarkt liegt ca. 600 m, eine Kita ca. 500 m entfernt; weitere Geschäfte, Ärzte und Schulen gibt es in ca. 1,2 bis 1,7 km. Bushaltestelle und Haltepunkt Schwerin-Görries sind zu Fuß erreichbar, die Innenstadt liegt ca. 2,5 km entfernt.