Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis - gepflegte 2-Zimmerwohnung in Brühl-West

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1985. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung.<br>Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Loggia. Angrenzend befindet sich die separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad, eine geräumige Diele sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum befindet sich in der Loggia.<br><br>Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil.<br><br>Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Im Rahmen des Verkaufs ist vorgesehen, dass der bisherige Eigentümer die Wohnung weiterhin langfristig als Mieter nutzt (Sell-and-Lease-back-Modell).