Frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Traumaussicht!

In attraktiver Wohnlage am Aachener Kronenberg erwartet Sie diese ca. 51 m² große Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Im Zuge der aufwendigen Sanierung wurde nicht nur besonderer Wert auf eine moderne und geschmackvolle Gestaltung gelegt, sondern auch die technische Ausstattung grundlegend erneuert. Von der Elektrik über die Wasser- und Heizungsleitungen bis hin zu den Fenstern und der Heizungsanlage wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Ein besonderes gestalterisches Highlight ist der hochwertige, moderne Fließbetonboden. Seine elegante, reduzierte Optik verleiht den Räumlichkeiten einen außergewöhnlichen Charakter und schafft ein stilvolles Wohnambiente. Auch das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung und moderner Ausstattung. Ein weiteres Highlight bildet die hochwertige, neue Einbauküche, die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt. Sie ist bereits Bestandteil des Mietangebots und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen in eine eigene Küche. Ein echtes Highlight ist der Balkon: Mit seinem hochwertigen Holzboden lädt er dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Der unverbaubare Ausblick schafft dabei ein besonderes Gefühl von Freiheit und Weite – ein Wohnwert, der im Alltag den Unterschied macht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, hochwertiges Zuhause suchen und besonderen Wert auf Qualität, Ästhetik und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. - Ca. 51 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss - Umfassende Kernsanierung mit hochwertiger Ausstattung - Vollständig erneuerte Elektroinstallation - Neue Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen - Erneuerte Heizungsanlage - Neue Fenster - Modern gestaltetes Badezimmer - Hochwertiger Fließbetonboden mit exklusiver Optik - Neue, hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten - Balkon mit stilvollem Holzboden - Unverbaubarer Ausblick - Attraktive Wohnlage am Aachener Kronenberg - Erstbezug nach umfassender Sanierung - eigener Kellerraum Die Wohnung befindet sich am Kronenberg im Westen von Aachen, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Die Lage verbindet ein wohnliches Umfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet damit eine praktische Grundlage für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere entlang der Vaalser Straße zu finden. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte ermöglichen eine bequeme Versorgung im näheren Umfeld. Auch Arztpraxen, Apotheken und sonstige Dienstleister sind in den angrenzenden Bereichen erreichbar. Familien profitieren zudem von Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter die Ulla-Klinger-Halle, die mit ihrem Schwimm- und Sportangebot eine attraktive Anlaufstelle für aktive Freizeitgestaltung darstellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Von hier aus bestehen Verbindungen in Richtung Aachener Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad lassen sich verschiedene Ziele im Stadtgebiet erreichen. Für Autofahrer bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Hauptverkehrsstraßen und der überregionalen Verkehrswege. Die Aachener Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus profitieren Berufstätige und Studierende von der Verbindung zu den verschiedenen Hochschul- und Arbeitsplatzstandorten der Stadt. Insgesamt bietet der Standort Kronenberg eine alltagstaugliche Wohnlage mit einer soliden Infrastruktur, kurzen Wegen zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und einer guten Anbindung an das Aachener Stadtgebiet.