112 m² Loftgefühl: Galerie, Ankleidezimmer, Dachterrasse & Küche

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die bewusst großzügig wohnen möchten: mit viel Raum für den gemeinsamen Alltag, Homeoffice und Rückzug. Und mit einer Architektur, die auf dem regionalen Mietmarkt nur selten zu finden ist. Im Dachgeschoss der Fischerstraße 20 entsteht auf rund 112 m² eine außergewöhnliche Loft-Wohnung mit offener Galerie, separatem Ankleidezimmer und eingeschnittener Dachterrasse. Der bis in die Dachspitze offene Wohnraum schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und verleiht der Wohnung ihren besonderen Loftcharakter. Wohnen, Kochen und Genießen verteilen sich auf zwei großzügige Bereiche: Der rund 30 m² große Koch- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Abende und einen großen Esstisch. Die neue Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch ist bereits Bestandteil der Wohnung. Der angrenzende Wohnbereich bildet einen eigenständigen Rückzugsort, ohne die Großzügigkeit des offenen Grundrisses zu verlieren. Ein besonderes Highlight ist die rund 9 m² große, in das Dach eingeschnittene Terrasse. Eine neu entstehende Gaube führt den Innenraum mit voller Raumhöhe nach außen fort. Bodentiefe Glasflächen mit anthrazitfarbenen Rahmen schaffen einen hellen Übergang zwischen Wohnung und geschütztem Außenbereich mit Blick ins Grüne am Ortsrand. Über die offene Galerie erhält die Wohnung eine zusätzliche Wohnebene. Sie eignet sich ideal als hochwertiger Homeoffice-Bereich, Bibliothek oder privater Rückzugsort, räumlich eingebunden und dennoch vom eigentlichen Wohnbereich abgesetzt. Das rund 20 m² große Schlafzimmer wird durch ein separates Ankleidezimmer ergänzt. Kleidung und Stauraum verschwinden damit aus dem Schlafbereich und lassen ein ruhiges, aufgeräumtes Raumgefühl entstehen. Auch das rund 10 m² große Badezimmer ist bewusst großzügig geplant und wird mit hochwertigen Armaturen von Hansgrohe ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein eigener Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Fischerstraße 20, 72401 Haigerloch, Zollernalbkreis Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden bleiben: Die Wohnung befindet sich in Haigerloch-Owingen, in einer gewachsenen Wohnlage am ruhigen Ortsrand. Die naturnahe Umgebung beginnt praktisch vor der Haustür und bietet einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Gleichzeitig bleiben die Wege kurz: Balingen ist rund neun Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Auch die Anschlussstelle Empfingen der A81 liegt nur rund zehn Fahrminuten entfernt. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Stuttgart, Horb und Singen. Über die B463 sind Balingen, Haigerloch und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Zusätzlich verbindet die Buslinie 320 Owingen direkt mit Balingen. Dort stehen umfangreiche Einkaufsangebote, Gastronomie, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung. Die Lage ist damit ideal für Menschen, die beruflich in Balingen, Tübingen/Reutlingen, oder entlang der A81 bis Stuttgart unterwegs sind – und nach Feierabend lieber ruhig und mit mehr Freiraum wohnen möchten.