Solide Kapitalanlage in Penzberg - vermietet & gepflegt

Diese Dachgeschosswohnung in der Penzberg bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit zum Erwerb einer bereits vermieteten Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen. Die Lage in der Bahnhofstraße 47 überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem profitiert der Standort von der attraktiven Lage im südlichen Oberbayern und der Anbindung in Richtung München, was die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt.<br><br>Die im Jahr 1993 errichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Küche ist als geschlossener Raum ausgeführt und bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine raumhohe Fliesenverkleidung.<br><br>Ergänzend steht eine kleine Abseite zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, vermieteten Zustand und eignet sich daher besonders für Anleger, die Wert auf eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko legen.