3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz am Stadtrand zu verkaufen!

Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Stadtrand von Creglingen!<br><br>Das Objekt wurde im Jahre 1994 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m².<br><br>In der Wohnung erwartet Sie ein Flur mit direktem Zugang in alle Räumlichkeiten. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche und das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon mit tollem Ausblick auf Creglingen. Des Weiteren erwarten Sie auf der linken Seite die beiden Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss), eine separate Toilette sowie ein kleiner Abstellraum.<br><br>Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt; in den beiden Schlafzimmern befindet sich Teppichboden. Der Essbereich, die Küche, die Sanitärräume sowie der Flur sind gefliest.<br><br>Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.<br><br>In der gesamten Wohnung wurden Kunststofffenster montiert. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mittels einer Gastherme, welche erst 2024 erneuert wurde. <br><br>Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist dem Objekt zugehörig.<br><br>Die Eigentumswohnung ist derzeit ungekündigt vermietet.<br><br>(Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin!)