NEU: Attraktive Neubauwohnung in Bestlage mit hochwertiger Ausstattung & Südbalkon

Herzlich willkommen an der Kaiserstraße. Ein Grundstück, ein Neubauprojekt, ein Statement.<br><br>Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,51 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige, nachhaltige Bauweise. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu dem überdachten Balkon. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine optimale Belichtung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.<br><br>Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.<br><br>Die Verwendung ausgesuchter Materialien und nachhaltiger Baustoffe unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch. Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung gewährleisten maximale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.<br><br>Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. In Kombination mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+.