Erstbezug nach Kernsanierung - 133 m² | 3,5 Zimmer | Toplage am Kaiserwall

Diese umfassend kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich in absolut zentraler Lage am Kaiserwall 20 in Recklinghausen - direkt gegenüber dem Palais Vest. Ideal geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in bester Innenstadtlage suchen. Highlights auf einen Blick • Erstbezug nach umfassender Kernsanierung • 3,5 große Zimmer mit hohen Decken • ca. 133 m² Wohnfläche • neuer Balkon • Badezimmer mit Fenster • große, moderne Dusche mit Glasabtrennung • durchgehend verlegter Fußboden ohne aufbauende Türschwellen • Design Klick-Vinylboden in der Farbe Comfort Oak Mellow • individuell planbare Küche • Flur mit stilvollen LED-Spots • eigener Kellerraum • Waschmaschinen- & Trockneranschluss • Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür ________________________________________ Energie & Modernisierung • neue, energieeffiziente Heizungsanlage • neue Fenster (hoher energetischer Standard) • Fassaden- & Dachdämmung → geringer Heizbedarf & niedrige Energiekosten ________________________________________ Fazit Großzügig, modernisiert und perfekt gelegen - diese Wohnung bietet urbanes Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität. Balkon, Keller, Fliesen Lage - urban, zentral, sehr gut angebunden • Innenstadt mit histrorischem Stadtkern • Cafés, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür • Supermärkte fußläufig erreichbar • Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) in der Nähe • Westfälische Hochschule fußläufig erreichbar • Justizakademie des Landes Nordrhein-Westfalen • Bahnhof & Busverbindungen fußläufig erreichbar • Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus • schnelle Anbindung an die Autobahnen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel