Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten in München Hadern

4-Zimmer-Wohnung in renoviertem und teilweise modernisiertem Zweifamilienhaus mit Garten zu vermieten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Wohnfläche (ca 104 m2) und ausreichend Stauraum in einem großen Keller sowie einer separaten Waschküche. Sie bietet viel Platz für individuelle Wohnträume für die wachsende Familie oder als perfekte Kombination aus Wohnen und ungestörtem Home-Office. Das absolute Highlight ist der rund 400 m2 große, gepflegte Garten. Die Wohnung wurde teilmodernisiert und wird aktuell renoviert. Nach Fertigstellung werden wir die Fotos aktualisieren. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns auf eine aussagekräftige Nachricht, in der sie sich kurz vorstellen. Das Haus befindet sich in ruhiger Seitenlage in familiärer Wohngegend. Es ist perfekt geeignet, wenn sie eine ruhige, grüne Wohnumgebung schätzen und dennoch schnell in der Innenstadt sein möchten. Die Blumenau vereint das Privileg eines ruhigen Wohnviertels mit allen Vorzügen einer hervorragend ausgebauten, urbanen Infrastruktur. - ERREICHBARKEIT: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar; gute Anbindung an die A 96 - KINDER: Schulen und Kitas sind ebenfalls komfortabel erreichbar - EINKAUFEN: Einkäufe und tägliche Erledigungen sind in Fuss-Reichweite möglich - FREIZEIT & ERHOLUNG: Die Blumenau ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität im Grünen; umliegende Park- und Grünanlagen laden zu Spaziergängen oder Joggingrunden ein; Spielplätze erlauben auch "den Kleinen" eine aufregende Zeit und der beliebte Westpark - mit Biergärten, Cafes und Freizeitmöglichkeiten ist nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt.