Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Rastatt-Niederbühl

Dieses Zweifamilienhaus in Rastatt-Niederbühl bietet ca. 163 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 736 m². Die flexible Aufteilung eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.<br><br>Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. <br><br>Das Obergeschoss verfügt über weitere vielseitig nutzbare Räume, eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.<br><br>Das Dachgeschoss dient derzeit als Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller-, Lager- und Wirtschaftsräume, sodass auch hier ausreichend Nutzfläche vorhanden ist.<br><br>Eine Doppelgarage und der befestigte Hofbereich runden das Angebot ab. <br><br>Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilweise altersgemäßen Zustand und bietet attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.<br><br>Es gibt viel zu entdecken. <br>Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.<br>Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.