Baugrundstück in Ostseenähe mit Altbestand - Kapitalanlage

Dieses großzügige Baugrundstück von 1.970 m² befindet sich in einer gefragten und gehobenen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für zukünftige Bauprojekte. Der Blick auf die Ostsee verleiht dem Grundstück einen besonders wertvollen Standortvorteil und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung anspruchsvoller Wohn- oder Ferienimmobilien. Derzeit ist das Grundstück stark zugewachsen und verfügt über einen altbestandenen Gebäudekomplex, der kernsanierungsbedürftig ist. Dies ermöglicht kreativen Investoren und Bauherren, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zu entwickeln. Grundstücksfläche: 1.970 m² Lage: Gehobene Wohngegend mit Ostseeblick Zustand: Zugewachsen, Altbestand kernsanierungsbedürftig Nutzung: Ideal für Neubauprojekte, private oder hochwertige Wohnbebauung Lage Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich in Lübeck-Travemünde, einem der beliebtesten und traditionsreichsten Ostseebäder Norddeutschlands. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee und den herrlichen Blick auf das Meer aus – ein außergewöhnliches Merkmal, das diese Immobilie besonders attraktiv macht. Travemünde bietet eine perfekte Verbindung aus maritimem Flair, historischer Architektur und moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich weitläufige Strände, der Yachthafen, die Promenade sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B75 und die Autobahn A226 ist das Lübecker Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Metropolregion Hamburg. Der Bahnhof Travemünde sowie Fährverbindungen nach Skandinavien ergänzen die sehr gute Erreichbarkeit. Die Kombination aus Ruhe, Ostseeblick und urbaner Nähe macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen an der Lübecker Bucht. Das großzügige Grundstück bietet somit ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt oder eine exklusive Privatresidenz. Weitere Informationen Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Harald Schulz Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt Tel.: +49 151 646 185 22 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH