Frisch saniert, clever geschnitten – 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

Diese frisch sanierte 3-Raum-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwickau bietet ca. 71 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 1928 errichtete Gebäude verbindet den Charakter eines Bestandsobjekts mit einem zeitgemäß modernisierten Wohnstandard. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Anmietung eines eigenen Gartens zur Wohnung mit Terrasse und einer Fläche von ca. 150 m² (monatlich 100 €). Dieser kann vom Mieter selbst gestaltet und bewirtschaftet werden. Diese Außenfläche erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Außenwasserhahn mit separatem Wasserzähler ist vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem separaten Ankleidezimmer verbunden und schafft damit zusätzlichen Komfort sowie praktische Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind in Absprache mit dem Eigentümer erlaubt. Die Kaltmiete beträgt 600,00 € monatlich, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150,00 €. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar. Die Wohnung befindet sich im Zwickauer Ortsteil Marienthal, einer etablierten Wohnlage innerhalb der Stadt. Die Umgebung bietet eine gute Einbindung in das Stadtgebiet und eignet sich besonders für Personen, die eine Wohnadresse in einem gewachsenen Stadtteil von Zwickau suchen. Ein Kindergarten ist in etwa 1,39 km erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in ca. 3,42 km Entfernung, ein Gymnasium in rund 2,36 km Entfernung. Damit bietet die Lage eine solide Infrastruktur für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters. Die Autobahn ist ca. 12,05 km entfernt und ermöglicht eine überregionale Anbindung. Durch die Lage in Marienthal profitieren Bewohner von einer gut erreichbaren Wohnumgebung innerhalb von Zwickau.