Großzügig geschnittene 4,5-Zimmerwohnung!

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 4,5 Zimmer-Wohnung in einem Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hannover. Die Wohnung verfügt über insgesamt 125 m², die sich in eine Diele, 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche mir Zugang zum Balkon, sowie einen Abstellraum aufteilt. In den Wohnräumen und der Küche ist ein moderner Laminatboden verlegt worden. Die Wände sind weiß gestrichen. Das Gäste-WC sowie Badezimmer verfügen über eine neuwertige Ausstattung. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewannen-Duschkombination und Handtuchwärmer ausgestattet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden entsprechend vom Mieter mit dem Versorgen selbst abgerechnet und sind nicht in der Warmmiete inkludiert. Die Wohnung in der Sallstraße 48 liegt in der beliebten Südstadt von Hannover, einem lebendigen und gleichzeitig ruhigen Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, begrünten Straßen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleine Fachgeschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso wie Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die das urbane Leben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist. Auch mit dem Fahrrad oder Auto gelangt man in kurzer Zeit ins Zentrum sowie in angrenzende Stadtteile. Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grünflächen, Spielplätze und kleine Parks in der Umgebung an, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage abseits der großen Hauptverkehrsstraßen für ein angenehmes Wohnumfeld. Insgesamt verbindet die Adresse eine zentrale, verkehrsgünstige Lage mit einem hohen Maß an Lebensqualität und macht sie zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer entspannten Wohnatmosphäre kombinieren möchten.