Handwerker gesucht: Wohnung zum Modernisieren und Gestalten

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses befindet sich in zentraler Lage von Siegsdorf, in der Daburgerstraße.<br><br>Das ursprünglich 1958 erbaute Gebäude wurde 1968 um zwei Zimmer erweitert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110?m² und bietet eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.<br><br>Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Die Heizung und Elektroinstallation entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Ein Gasanschluss ist schon im Haus von der EG-Wohnung. Hier kann auf eigene Kosten angeschlossen werden. <br><br>Positiv hervorzuheben sind jedoch bereits erfolgte Maßnahmen am Gebäude:<br>- Dachsanierung im Jahr 2010<br>- Erneuerung der Fenster im Jahr 2011<br>- Erneuerung des Kanalanschlusses im Jahr 2025<br><br>Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentlichen Einrichtungen.