PREISÄNDERUNG: Erdgeschosswohnung in Harsefeld – Inklusive Ausstattung mit Smart-Home, Miele-Küche

Gesamtpreis inklusive Einbauküche und Stellplatz 1.249€ + Nebenkosten 288€ Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine exklusive und hochmodern ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem attraktiven Neubauobjekt (Baujahr 2019) in Harsefeld. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie eine Eingangs-Sicherheitstür und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der einladende Flurbereich (Diele) führt direkt in die verschiedenen Wohnräume. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Gartenbereich. Die topmoderne und exklusive Qualitätsküche fügt sich perfekt ein. Geschmackvolle Fliesen in Schieferoptik sowie stilvolle Akzenttapeten verleihen der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum (HWR mit Anschluss Waschmaschine) in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden dieses erstklassige Angebot ab. Ausstattung & Highlights: Wohnung allgemein: Erdgeschoss mit separatem Eingang und Eingangs-Sicherheitstür Smart-Home-Steuerung für Heizung und elektrische Rollläden & Netzwerkanschluss in den Zimmern Wohnfläche: ca. 81,88 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer (Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind) Hochwertige Fliesen in Schieferoptik in allen Räumen, durchgehend Fußbodenheizung 3-fach-Verglasung und eigener Hauswirtschaftsraum (HWR) Und vieles mehr… Küche (exklusive zur Miete): Topmoderne Küche in exklusiver Qualität (fairer Aufpreis für absolute Top-Ausstattung) Hochwertige Miele-Geräte inklusive Miele-Spülmaschine XL-Kühlschrank und stimmungsvolle LED-Beleuchtung Badezimmer: Hochwertige Hansgrohe-Armaturen und entspannende Regendusche Qualitäts-WC von Villeroy & Boch Waschbecken mit kompletten Unterschrank & Zusatzschrank Moderne Handtuchheizung Vollständig ausgestattet: Vom Haken bis zum Handtuchhalter ist bereits alles vorhanden Glasborten Außenbereich & Parken: Eigene Terrasse mit Sichtschutzelementen und Gartennutzung Wohnungsbezogener Parkpl Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Neubaugebiet von Harsefeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Energieangaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 2019 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E (mit Solaranlage für Warmwasserbereitung) Endenergiebedarf: 37,3 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A Mietkonditionen: Kaltmiete Wohnung: 1.249,00 EUR Inklusive Miele-Einbauküche Inklusive PKW-Stellplatz Gesamte Nettokaltmiete: 1.249,00 EUR Nebenkosten: 288,00 EUR (Das Rundum-Sorglos-Paket: Alles inklusive – von der Heizung über den Winterdienst, Tonnendienst bis hin zum Gartendienst) Strom Einzelabrechnung und Anmeldung Gesamtmiete (Warm): 1537,00 EUR Verfügbarkeit: Ab sofort