Großzügiges Zuhause mit schönem Garten in Borby

Großzügige Wohnräume und eine geschützte Südwest-Terrasse prägen dieses stetig gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus in Eckernförde-Borby. Das 1978 erbaute Haus bietet viel Platz für das Familienleben und verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit ruhiger Lage in einem begehrten Wohngebiet von Eckernförde.<br><br>Den Mittelpunkt des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick in den Garten. Ein warmer Holzboden und ein Kaminofen verleihen dem Raum eine wohnliche Atmosphäre. Ein gemauerter Rundbogen verbindet den Essbereich mit einer gemütlichen Sitzecke samt Bartisch - ein Raum für gesellige Abende mit Freunden. <br><br>Über die Terrassentür gelangen Sie in den Außenbereich, der den Wohnbereich in den wärmeren Monaten unmittelbar ins Freie erweitert. Die separate, moderne Küche verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum und ist auf kurzem Weg mit dem Essbereich verbunden. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten Platz für Schlaf- oder Arbeitszimmer. Gemeinsam mit dem Badezimmer und dem zusätzlichen Gäste-WC ermöglicht diese Aufteilung ein weitgehend ebenerdiges Wohnen - ein Vorteil für unterschiedliche Lebensphasen. <br><br>Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ob als eigener Bereich für die Kinder, für Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause: Die zusätzlichen Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank verbauter Küchenanschlüsse ließe sich diese Etage auch als vollwertige Wohnung nutzen. <br><br>Das Kellergeschoss bietet ebenfalls reichlich Platz. Neben Hobby- und Hauswirtschaftsflächen befinden sich hier ein kleiner Fitnessraum sowie ein Saunabereich mit Dusche.<br><br>Das rund 710 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet neben der geschützten Terrasse großzügige Rasenflächen und gewachsene Bepflanzung. Ein kleiner Gartenteich mit Fischbesatz ergänzt die liebevoll gestalteten Außenanlagen. So bietet das Haus nicht nur im Inneren viel Platz, sondern auch draußen Raum für gemeinsame Stunden, Spiel und Erholung. Lage Die Immobilie befindet sich in Eckernförde-Borby, einer der gefragtesten Wohnlagen der Ostseestadt. Der traditionsreiche Stadtteil nördlich der Eckernförder Bucht zeichnet sich durch gewachsene Wohngebiete, gepflegte Einfamilienhäuser und eine hohe Wohnqualität aus. Besonders Familien schätzen die Verbindung aus ruhigem Wohnen und der guten Erreichbarkeit der Innenstadt.<br><br>Dieses Objekt liegt im nördlichen Teil Borbys in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhausbebauung und gepflegten Gärten. Die ruhige Anwohnerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. <br><br>Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der historische Hafen bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitgestaltung. Besonders reizvoll ist die Lage Eckernfördes direkt an der Ostsee. Der weitläufige Strand, die Promenade und der Hafen prägen das maritime Lebensgefühl der Stadt. <br><br>Auch das landschaftlich reizvolle Umland zwischen Schlei und Eckernförder Bucht lädt zu Ausflügen und Aktivitäten in der Natur ein. Über die B76 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Kiel und Schleswig. Der Bahnhof Eckernförde bietet zusätzliche Verbindungen in die Region. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung