Ca. 5.000 m² Grundstück – Sanierungsobjekt mit Neubaupotenzial

Willkommen in diesem bezaubernden, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 5.232 m² überzeugt. Diese besondere Immobilie eröffnet Ihnen ein Füllhorn an Möglichkeiten: ob als idyllischer Wohnsitz im Grünen, attraktive Ferienimmobilie, Standort für kleine Gewerbe oder als idealer Platz für die Tierhaltung – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das bezugsfreie Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 45 m² stellt ein herausragendes Highlight dar und schafft dank der großen Fenster eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Anbau erweitert das Raumangebot und beherbergt unter anderem ein Gäste-Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Für Bauinteressierte ist es von Bedeutung, dass das Wohnhaus in mehreren Bereichen sanierungsbedürftig ist und nicht den aktuellen energetischen oder baulichen Standards entspricht. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen. Die ungenutzte Fläche auf dem Grundstück macht dies besonders attraktiv, sodass Sie Ihrer Vision eines modernen Bauwerks freien Lauf lassen und das Areal ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Selbstversorger, Tierliebhaber und all jene, die einen großzügigen Außenbereich schätzen. Drei massive Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 64 m² sowie eine geräumige, renovierungsbedürftige Scheune (ca. 9 x 17 m) eröffnen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In einer der Garagen sind vier Öltanks mit jeweils 1.000 Litern Fassungsvermögen untergebracht, während eine andere Garage über einer Abwassersammelgrube errichtet wurde. Eine einladende Terrasse, ein ausbaufähiger Dachboden und ein kleiner Teilkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, diese einmalige Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Haus und das dazugehörige Grundstück bieten. Der Energieausweis ist bereits beauftragt. Lage Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die in einer malerischen ländlichen Umgebung gelegen ist, nur 7 Kilometer von der bezaubernden Stadt Golßen entfernt. Hier verschmelzen Ruhe und Natur zu einer harmonischen Einheit – ideal für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf eine hervorragende Anbindung an die regionale Infrastruktur verzichten zu müssen. Golßen bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie eine umfassende medizinische Versorgung. Besonders hervorzuheben ist der direkte Bahnanschluss nach Berlin, der sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber anspricht und eine komfortable Anreise in die pulsierende Metropole gewährleistet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl attraktiver Freizeitmöglichkeiten. Besuchen Sie das tropische Badeparadies Tropical Islands oder erkunden Sie den faszinierenden Spreewald, der mit seinen abwechslungsreichen Aktivitäten begeistert. Eine gut ausgebaute Bus- und Schulbusverbindung sorgt zudem für eine bequeme Mobilität innerhalb der Region. Die Autobahn A13 erreichen Sie in nur wenigen Minuten, sodass Sie den Süden Berlins in etwa 60 Kilometern und Königs Wusterhausen in rund 45 Kilometern mühelos mit dem Auto erreichen können. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause inmitten der Natur, sondern auch die ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Umgebung sowie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Lage eröffnet. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie verzaubern und erleben Sie die Lebensqualität, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser einzigartigen Umgebung! Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2000, Zustand nach Vereinbarung