1 WG-Zimmer ca 17qm mit der Terrasse im Steinbachtal

Im Erdgeschoss wird ein ca. 17 m² großes Zimmer als WG-Zimmer angeboten. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Blick auf den idyllischen Teich. Auf insgesamt ca. 151 m² lässt sich ein attraktives WG-Konzept mit vier separaten Wohneinheiten realisieren: Drei Einzelzimmer sowie eine großzügigere Einheit, die sich über zwei Zimmer erstreckt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer und ein weiteres separates WC. Das Haus befindet sich im Winterleitenweg 27 und überzeugt durch seine tolle Aussicht auf die Festung Marienberg sowie eine gute Erreichbarkeit. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und angenehme Abstände zu den umliegenden Nachbarn. Im Obergeschoss liegen vier weitere Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein Balkon und eine große Terrasse ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 600,00 Euro. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 120,00 Euro. Die Kaution beträgt 1 Nettokaltmiete. Auf Wunsch kann eine Garage für 90 € pro Monat dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei Dieses Einfamilienhaus in Toplage eignet sich ideal für eine WG. Der Winterleitenweg zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Würzburgs. Der Stadtteil vereint eine außergewöhnlich ruhige, naturnahe Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt.