Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Bremer Neustadt

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen. Auf einer Wohnfläche von 45,6 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet.<br><br>Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt in den Wohnräumen für ein angenehmes Ambiente, während Fliesenboden im Badezimmer für Langlebigkeit und einfache Pflege steht. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.<br><br>Zu den weiteren Vorzügen der Immobilie zählen:<br><br>- Keller und Speisekammer für ausreichend Stauraum<br>- Schlafzimmer mit Außenjalousien<br>- Zuverlässige Gas-Etagenheizung aus dem Baujahr 1990 für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung<br><br>Das monatliche Hausgeld für Wasser, Abwasser und die Gebäudeversicherung beträgt lediglich 50 Euro und hält damit die Nebenkosten auf einem überschaubaren Niveau. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Substanz, die zeitgemäße Modernisierung und ihre zentrale Lage in Bremen.<br><br>Bei dieser Immobilie gibt es keine WEG- Verwaltung, was die monatlichen Kosten auf niedrigem Niveau hält.