Neubau Townhouse als Zinshaus mit KfW 40 QNG-Vorteil - hohe Sonderabschreibung

Im ruhigen Hof und zugleich sehr gut angebundener Lage entstehen zwei architektonisch ansprechende Townhouses mit jeweils 3 modernen Apartments.<br><br>Der Neubau überzeugt durch zeitgemäßes Design, energieeffiziente Technik und durchdachte Grundrisse. Eine moderne, geradlinige Architektur & Ausstattung in Verbindung mit dem KfW 40 QNG-Standard zeichnen dieses neue Projekt aus. Das Projekt erfüllt die Vorgaben für die Energieklasse A+, die KfW fördert jede Wohnung mit einem Darlehen in Höhe von 150.000 €, je Townhouse 450.000 €.<br><br>Die Wohnflächen der Einheiten liegen zwischen 39 m² und 44 m² und bieten modernen Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein besonderes Merkmal aller Einheiten sind die bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die durchdachten Grundrisse bieten auch bei kompakter Fläche ein angenehmes Raumgefühl und hohen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe.<br><br>Für Kapitalanleger gibt es die Möglichkeit der degressiven AfA in Höhe von 5 % p.a. für die ersten 6 Jahre sowie zusätzlich 5% über einen Zeitraum von 4 Jahren**<br><br>Achtung: Sie erwerben eine Kapitalanlage die für 24 €/m2 sofort vermietet ist und müssen sich um nichts kümmern!<br><br>* Die aktuellen Zinsen finden Sie unter www.kfw.de Programm 297/298<br>** Die Förderbedingungen finden Sie unter www.bmwsb.bund.de