Mit Grundstück: Ein Town & Country Haus mit Charme in Weyhausen - heimelig und stilvoll

Lage Traumhaftes Baugrundstück in Weyhausen - Ihr Platz für die Zukunft!<br>Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem 600 m² großen, voll erschlossenen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen der Region. <br>Für einen Kaufpreis von ca. 206.000 € sichern Sie sich die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.<br>Lagebeschreibung:<br>Makrolage (Region): Weyhausen besticht durch seine strategisch hervorragende Lage im "Speckgürtel" von Wolfsburg. <br>Dank der direkten Anbindung an die B188 und A39 erreichen Sie die Wolfsburger Innenstadt sowie das Volkswagen-Werk in wenigen Autominuten. <br>Auch Gifhorn und Braunschweig sind schnell erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht. <br>Mikrolage (Vor Ort): Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung.<br>Profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und der unmittelbaren Nähe zur Natur. <br>Infrastruktur &amp; Lebensqualität:<br>Alles für den täglichen Bedarf ist direkt im Ort vorhanden:<br>Einkaufen: Verschiedene Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind fußläufig oder in kürzester Zeit erreichbar.<br>Familie: Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Oberschule befinden sich direkt in Weyhausen.<br>Freizeit: Die umliegenden Wiesen und Wälder sowie lokale Sportvereine bieten einen hohen Freizeitwert.<br>Vermarktung: wird separat vermarktet<br>(KI) Weitere Informationen Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:<br>Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 234.690 € <br>veranschlagter Grundstückspreis: 206.000 €<br>zzgl. Baunebenkosten <br><br>Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.<br><br>Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!<br><br>Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung.<br><br>Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung - so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!<br><br>"Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen"<br><br>Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat.<br><br>Steffen Kleinschmidt<br>Ihr Hausbauberater <br>Town & Country Haus<br>Mobil: 0179/4314842<br>E-Mail: steffenkleinschmidt(at)tc.de<br><br>Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de <br><br>Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.<br>Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Zustand: Erstbezug, projektiert