Historischer Landsitz mit Noblesse und Stil. Hochwertig saniertes Gebäude-Ensemble in ruhiger Lage.

Der historische Landsitz mit umfangreichem Gebäudeensemble befindet sich auf einem ca. 10.500 m² großen Grundstück in Horst, Holstein. Durch die Nähe zur A23 erreichen Sie die Autobahn in ca. 5 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto ca. 43 km entfernt.<br><br>Die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage bildet zusammen mit dem restaurierten und modernisierten Ensemble - bestehend aus dem "Heidhof" (Hauptgebäude), der historischen Scheune und der Remise - eine besondere Kombination aus historischem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.<br>Die historische Scheune bietet beispielsweise Platz für 3 Pferdeboxen oder 4 Oldtimer bzw. Fahrzeuge. Auch die Remise bietet Platz für 2 Oldtimer bzw. Fahrzeuge.<br><br>Bei der Restaurierung und Modernisierung wurde darauf geachtet, geeignete Baustoffe zu verwenden und den historischen Charakter des Ensembles zu erhalten. Der Heidhof wurde fortlaufend restauriert, saniert und modernisiert, wobei historische Bauelemente und Materialien erhalten bzw. wiederhergestellt wurden.<br>Mit ca. 370 m² Wohnfläche bietet das Ensemble vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als repräsentativer Familiensitz mit angeschlossenem Büro.<br>Zusätzlich bieten die Nebengebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Pferdefreunde. Auch Oldtimersammler finden hier geeignete Flächen zur Unterbringung ihrer Fahrzeuge.<br><br>Ob als großzügiger Familiensitz, repräsentativer Wohn- und Arbeitsort oder für eine individuelle Nutzung: Das Ensemble bietet zahlreiche Möglichkeiten, die vorhandenen Gebäude und Freiflächen nach den persönlichen Vorstellungen zu nutzen.<br><br>Sprechen Sie uns gerne zur Beratung individueller Wohn- und Nutzungskonzepte an. Lage Der Heidhof befindet sich in ruhiger Lage in Horst, Holstein. Durch die Autobahnanbindung an die A23, die Sie in ca. 5 Minuten erreichen, sowie die Bahnverbindung im Verkehrsverbund des HVV mit dem Haltepunkt Horst ist der Ort gut an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg angebunden.<br>Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 43 km. Gleichzeitig liegt Horst unweit von Elmshorn, Pinneberg und Barmstedt.<br><br>In Horst befinden sich zwei große Einkaufsmärkte, Handwerksbetriebe und Serviceunternehmen sowie die über die Kreisgrenzen hinaus bekannte "Elbmarschenhalle".<br><br>Im Ort befinden sich mehrere Kindertagesstätten und eine Kinderstube für die jüngsten Einwohner. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie ein Freibad.<br><br>Des Weiteren befinden sich in Horst eine Grundschule sowie eine Realschule mit Hauptschulteil. Weiterführende Schulen, darunter Gemeinschaftsschulen und Gymnasien, befinden sich in der Nachbarstadt Elmshorn. Dort gibt es außerdem eine Leibniz Privatschule sowie Einrichtungen der Waldorfpädagogik. Weitere Informationen Sonstiges Restaurierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:<br><br>1985: Abbruchgenehmigung (Übernahme des Hofes)<br><br>1986-1987: Dacheindeckung (West- und Südseite)<br>Beim Haupthaus wurde eine Grundsanierung vorgenommen, d. h. nach fachgerechter<br>Bestandsaufnahme unter Aufsicht der Denkmalbehörde, wurde das gesamte Mauerwerk entfernt.<br>Die Außenschale wurde nach Befund mit historischen Materialien und Bauweisen wieder hergestellt. Unter dem Wohnbereich wurde eine Betonplatte geschüttet, auf die die Innenschale (24 cm Poroton) gesetzt wurde. Davor wurde die Außenmauer (Massiv bzw. Fachwerkbauweise) gesetzt.<br>Anlegen des Gartens und Außenanlage<br><br>1987-1988: Innenausbau<br>Das Ständerwerk war zu ca. 95% erhalten (der Heidhof wurde auch zum Räuchern genutzt, daher war das Holz konserviert gegen Holzwurm) der Rest wurde ergänzt.<br>Die Wände und Deckenbalken der Döns waren zu ca. 90% erhalten. Es wurde der ursprüngliche Zustand von 1711 wiederhergestellt.<br>Beim gesamten Ausbau wurde größten Wert auf Detailtreue (z.B. Fensterprofile- und Maße) gelegt, bei gleichzeitig modernem Standard.<br><br>1989: Bezugsfertig<br><br>1990: Denkmalpflegepreis des Landes Schleswig-Holstein<br><br>1992: Aufbau einer historischen, translozierten Scheune aus Ellerhoop, an historischer Stelle<br><br>1999: Bau Remise im historischen Stil/Doppelgarage.<br><br>2005: Einbau einer Luftbefeuchtungsanlage für die Wintermonate<br><br>2010: Erweiterung des Grundstücks auf ca. 1 ha,<br>Anbau, Hühnerstall<br><br>2010 - 2012: - Einbau moderner Glasisolierungen (3-fach Glas) in die großen Glasflächen<br>- Fußbodenisolierung, Große und kleine Döns, Schlafzimmer, Büro<br>- Reetdach - Neueindeckung der Ostseite und 30% der Westseite<br>- Fertigstellung (endgültig) der Großen Döns mit Fliesen (historische, biblische Motive, 18. Jahrhundert)<br>- Winddichte Isolierung der Nordwand<br><br>2013: - Austausch/Einbau Heizung mit Brennwert-Technik<br>- Einbau eines Schwibbbogen-Ofens mit moderner Technik (mkw) als zusätzliche Heizquelle<br>- Isolierung der Diele nach modernem Standard<br>- Reetdach (Neueindeckung, Einbau von Kupferplatten unter Heidefirst)<br>Haupthaus (Ostseite 2013, Westseite 2019), Scheune Westseite 2019, Überarbeitung Ostseite 2019<br>- Mauerwerk, Ost- und Nordseite Fachwerksanierung<br>- Bleiverglasungen, Einbau von historischem, mundgeblasenem Glas<br>- Heizung, Brennwerttechnik 2013<br>- Isolierung, Dreifachverglasung bei modernen Fenstern 2013, Winddichte Abdichtungen der Wohnräume 2013<br>- Schönheitsreparaturen, div. Malerarbeiten im Außenbereich 2019 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2013