Gepflegter Bungalow mit Wintergarten & Garage in Leck - ab 01.02.2027 bezugsfrei

GEPFLEGTER BUNGALOW MIT WINTERGARTEN, GARAGE UND GARTEN IN LECK<br><br>Zum Verkauf steht ein gepflegter, freistehender Bungalow auf einem ca. 583 m² großen Grundstück in 25917 Leck.<br><br>Das Wohnhaus bietet ca. 95 m² Wohnfläche, einen direkt angeschlossenen Wintergarten mit ca. 16 m² sowie eine ca. 19 m² große Garage.<br><br>Die ebenerdige Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche, einen zentralen Flur sowie einen zusätzlichen Nebeneingang.<br><br>Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand des Hauses. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet zusammen mit Terrasse, Wintergarten und den großzügigen Grünflächen viel Platz zum Entspannen und für die individuelle Nutzung.<br><br>MODERNISIERUNGEN / AUSSTATTUNG<br><br>. Bodenbeläge in weiten Teilen des Hauses 2019 erneuert<br>. Fenster und Außentüren 2023 erneuert<br>. Einblasdämmung des Mauerwerks 2023<br>. Dach des Wintergartens 2025 erneuert<br>. Garage mit automatischem Garagentor<br>. ebenerdiges Wohnen<br>. separate Speisekammer<br>. zusätzlicher Nebeneingang<br><br>Bisher wurde die Immobilie vermietet. Durch die nun vereinbarte Beendigung des Mietverhältnisses besteht für Käufer die Möglichkeit, die Immobilie ab Februar 2027 selbst zu nutzen, neu zu vermieten oder nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.<br><br>Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden Innenaufnahmen nicht öffentlich dargestellt. Weitere Bilder des Innenbereichs sind im ausführlichen Exposé auf Anfrage enthalten. Lage Leck ist eine freundliche Gemeinde mit rund 8.000 Einwohnern im nördlichen Nordfriesland und bildet ein unteres <br>Versorgungszentrum mit guter Infrastruktur. <br>Vor Ort befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. <br>Darüber hinaus bietet Leck vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporthallen, Tennis- und <br>Fußballplätze, eine Reithalle, ein Schwimmbad sowie eine Volkshochschule. <br>Als anerkannter Luftkurort bietet Leck zudem einen hohen Erholungswert. Der Langenberger Forst sowie zahlreiche <br>Rad- und Wanderwege laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein.<br><br>Über Leck erreicht man in kurzer Zeit Niebüll (ca. 15 km) mit Anschluss Richtung Sylt, Dagebüll mit Fährverbindungen <br>nach Föhr und Amrum, die dänische Grenze und die Stadt Tønder. Flensburg und Husum sind mit dem Auto jeweils <br>in etwa 30 Minuten erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein