Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Massivholzhaus mit Fußbodenheizung – 89353 Glött

Zur Vermietung steht eine moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Einliegerwohnung in einem 2023 erbauten Massivholzhaus in ruhiger Wohnlage von 89353 Glött. Die Wohnung bietet auf ca. 67,5 m² Wohnfläche (ca. 80,5 m² Nutzfläche) ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Die natürliche Massivholzbauweise sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima. Dank des energieeffizienten KfW-40-Standards zeichnet sich das Gebäude durch einen sehr geringen Heizenergiebedarf aus. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt zusätzlich für eine gleichmäßige, angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Ein weiterer Vorteil ist der komplett zur Wohnung gehörende Dachspitz, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann und reichlich Platz für Gegenstände bietet, die nicht täglich benötigt werden. Ausstattung und Highlights • Ca. 67,5 m² Wohnfläche / 80,5 m² Nutzfläche • 2 helle und freundliche Zimmer • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten • Modernes Badezimmer mit Waschtisch und Unterschrank • Kompletter Dachspitz als zusätzliche Lagerfläche zur alleinigen Nutzung • Eigener, separater Wohnungseingang • Eigener PKW-Stellplatz • Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima • Energieeffizienter KfW-40-Standard • Hochwertige Massivholzbauweise • Baujahr 2023 • Ruhige und angenehme Wohnlage Mietkonditionen • Kaltmiete: 800 € monatlich • Nebenkosten: 200 € monatlich • Gesamtmiete: 1.000 € monatlich • Kaution: 2.400 € (3 Nettokaltmieten) • Verfügbar ab: 01.02.2027, nach Absprache eventuell früher In den Nebenkosten sind sämtliche laufenden Kosten enthalten, unter anderem: • Heizung und Warmwasser • Kaltwasser und Abwasser • Strom • Internet • Müllgebühren • Weitere umlagefähige Betriebskosten Somit beträgt die monatliche Gesamtzahlung 1.000 € inklusive aller genannten Nebenkosten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis Die Wohnung befindet sich in 89353 Glött in einer ruhigen Wohngegend. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.