Erstbezug am Schlachtensee: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Nur rund 200 Meter Luftlinie vom Schlachtensee entfernt befindet sich BRICKS, ein Neubau mit lediglich sechs Wohnungen. Entworfen von den renommierten Architekten Axthelm Rolvien. Die Fassade aus handgefertigten Ziegeln der dänischen Manufaktur Petersen Tegl, deren Steine auch das Kolumba Museum in Köln prägen, das doppelte Spitzdach und die vollständig verglasten Giebelflächen geben dem Haus eine Präsenz, die es in dieser Lage kein zweites Mal gibt. Fertigstellung 2026, Erstbezug ab September. Wohnung 4 ist die kompakteste Einheit von BRICKS und verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonders effizienten Grundriss. Auf rund 97 m² verteilen sich drei Zimmer auf einer Ebene. Mittelpunkt der Wohnung ist der rund 40 m² große offene Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur vorgelagerten Terrasse. Zwei Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder schaffen Rückzug und Komfort. Ideal für Paare, eine kleine Familie oder das Arbeiten von zu Hause. Im Inneren prägen offene Grundrisse, luftige Raumhöhen und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster aus massiver Eiche das Wohngefühl, dazu Sichtbeton, naturgeölte Eichendielen und Bäder mit Dornbracht-Armaturen und großformatigem Feinsteinzeug. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für vollständig fossilfreie Wärme (Effizienzklasse A+), intelligente Fußbodenheizung mit passiver Kühlung, Smart-Home-System und Gira-Schalterprogramm für zeitgemäßen Komfort. Personenaufzug und Tiefgarage mit PKW-Aufzug runden das Konzept ab. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: • Fassade aus handgefertigten Ziegeln von "Petersen Tegl" aus Dänemark • Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung in massiver Eiche • Naturgeölte Eichendielen, Sichtbeton als Materialsprache • Einbauküche von bulthaup (Küchennutzungsgebühr in Nebenkosten enthalten) • Eine sonnige Terrasse • Zwei Bäder mit Dornbracht-Armaturen, bodengleichen Duschen und großformatigem Feinsteinzeug • Smart-Home mit raumweiser Steuerung • Fußbodenheizung, im Sommer passive Kühlung • Wärmepumpe, Effizienzklasse A+, vollständig fossilfrei • Personenaufzug • Tiefgarage mit PKW-Aufzug • Ca. 1.600 m² Grundstück mit großzügigen Gartenflächen BRICKS befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins: Schlachtensee, im Südwesten der Stadt. Der See mit seinem umlaufenden Wald- und Uferweg liegt rund 200 Meter Luftlinie entfernt, morgens zum Laufen, abends zum Schwimmen. Das Villenviertel ist geprägt von ruhigen Straßen und altem Baumbestand. Bäcker, Supermarkt und der S-Bahnhof Schlachtensee (S1) oder Mexikoplatz sind fußläufig erreichbar, die Freie Universität, das Klinikum Benjamin Franklin und die Privatschulen des Südwestens liegen in wenigen Minuten Fahrtzeit. Über die Potsdamer Chaussee und die AVUS ist man schnell in der City West oder in Potsdam.