Hochwertige und schöne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

Die schöne und helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Freudenstadt. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Das absolute Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse in Süd-Ausrichtung, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Die Terrasse wird derzeit noch saniert und wird künftig den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Eines ist durch das Wohnzimmer zu erreichen, das andere durch das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette. Die hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektronischen Geräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Eine abschließbare Einzelgarage für monatlich 50,00 € sowie ein großzügiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Dachbodenraum zur Verfügung gestellt werden. Darüber hinaus steht allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Kehrwoche und das Schneeräumen führen die Parteien im Haus, selbständig und im regelmäßigen Wechsel durch. Wünsche des Eigentümers: - bestehendes Arbeitsverhältnis - Nichtraucher oder Freiluftraucher - langfristiges Mietverhältnis (mind. 2 Jahre) - max. 4 Personen-Haushalt - keine Haustiere - hochwertiger Vinylboden - pflegeleichter Fliesenboden - moderne und offene Raumaufteilung - große und sonnige Dachterrasse - schöne Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Backofen und Kühl- und Gefrierschrank -Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC - Kunststoff-Isolierglas Fenster - TV-Anschluss über Satellit - großer Kellerraum - gemeinschaftlicher Garten - abschließbare Einzelgarage am Haus - Gas-Zentralheizung Das Haus liegt in der Bahnhofstraße, unweit der Falken-Realschule. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind gleich ums Eck und in 7 Gehminuten ist man am Marktplatz. Aber auch der Hauptbahnhof mit seiner S-Bahn-Anbindung liegt nur 8 Gehminuten entfernt. Freudenstadt selbst bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler.