Wohnen und Leben im Nizza Bayerns

Sie lieben außergewöhnliche Architektur, Chic und Eleganz ! ? Dann sollten Sie die Ausstrahlung und Atmosphäre dieser kernsanierten Etagenwohnung auf sich wirken lassen. "Der gute Ton", mit Liebe und Respekt umgesetzt und zelebriert auf das moderne Heute- vermittelt Ambiente der anderen Art und dürfte für Personen, welche ein Faible für Baustile dieser Epoche haben, eine wahre Freude und Wohnerlebnis pur sein. Lichte Räume im klassischen Stil mit einer Deckenhöhe von ca 3,20 m intensivieren die Stimmung. Im Dachgeschoss andere Deckenhöhe. Aufteilung: III. OG rechts Wohnungsflur, repräsentativer Wohn/ Essbereich, Küche mit Einbauten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellkammer, Tageslichtbad mit bodenhoher Dusche, Waschmaschinenanschluss. Weitere Etagenwohnungen ab ca 77 m2 stehen in dieser Liegenschaft zur Anmietung. Quadratmeter und Kalt- Mieten zzgl. Neben-Heizkosten II. OG re 93,49 qm, 3 Zi, Flur, Küche (Mietersache) TLB, Flur, Kammer, Balkon € 1300,00 DG re, 77 qm, Einbauküche, TLB, Kammer, Loggia € 1.050,00 Bitte beachten: ENERGIEAUSWEIS NICHT BENÖTIGT, DA DENKMALSCHUTZ Aufwendig, mit Liebe im Detail, kernsaniert in den letzten Jahren. Personenaufzug, Fenster in Wärmeglas und Schallschutzausführung, hochwertige Bad-und Objektausstattung. Sie sind fasziniert vom Leben in der Stadt, möchten Ihren Cappuccino in den Straßencafes genießen, ohne Parkplatzsuche shoppen gehen, das quirlige Nachtleben genießen und bequem zu Fuß wieder nach Hause kommen. In Laufnähe erreichen Sie alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, angefangen von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Apotheken, Freizeitangebote, den beliebten Wochenmarkt, Schlossplatz und Pompejanumsgarten, sowie last but not least, das Mainufer mit seinen beliebten Spazier-und Radwegen. Sehr gute Anbindung zur A3.