Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Bischweier – 106 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1975) bietet Ihnen auf 106 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Das Wichtigste auf einen Blick Wohnfläche: 106 m², 3,5 Zimmer, 1. Obergeschoss Kaltmiete: 1.250 €, Nebenkosten ca. 250 € Verfügbar ab: 1. Januar 2027 Renoviert 2021 Heizung: Gas Zwei Balkone Eigener Kellerraum Haustiere leider nicht gestattet Ausstattung Parkettboden im Wohnbereich Moderne Bäder und Flure Separates Gäste-WC Dreifach verglaste Fenster (innen weiß, außen anthrazit) Garderobe Küche wird nicht gestellt, die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet Wohnen Die Raumaufteilung ist durchdacht: Der Wohnbereich mit Parkett bildet das Herzstück der Wohnung. Von dort und von weiteren Räumen aus erreichen Sie die zwei Balkone, auf denen Sie morgens wie abends entspannen können. Ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein eigener Kellerraum sorgen für Komfort im Alltag. Parkettboden im Wohnbereich Modernes Bad Separates Gäste-WC Dreifach verglaste Fenster (innen weiß, außen anthrazit) Zwei Balkone Garderobe Eigener Kellerraum Gasheizung Moderate Nebenkosten von ca. 250 € Küche nicht enthalten (wird vom Vormieter mitgenommen) Ruhig wohnen, schnell überall Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in Bischweier. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr, nur die Anwohner fahren ein. Das sorgt für Ruhe und ist gerade für Familien ein echter Pluspunkt. Perfekt angebunden Bahnhaltestelle: ca. 5 Gehminuten Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten Autobahn: ca. 5 bis 6 Autominuten Rastatt, Gaggenau, Baden-Baden und Karlsruhe sind schnell erreichbar, ob mit Auto oder Bahn Einkaufen und Alltag Für den täglichen Bedarf ist alles in der Nähe, zum Beispiel der Netto direkt im Ort. In Kuppenheim finden Sie zusätzlich DM, Aldi, Lidl und weitere Geschäfte. Ärzte und Schulen sind in Bischweier und den Nachbarorten schnell zu erreichen. Natur direkt vor der Tür Bischweier liegt nicht weit vom Nordschwarzwald entfernt. Sie sind in kurzer Zeit mitten in der Natur und können spazieren gehen, joggen, wandern oder mit dem Rad tolle Strecken in der Umgebung entdecken. Wer gern draußen aktiv ist, findet hier beste Möglichkeiten und kommt nach der Runde zurück in eine ruhige Wohnlage.