734 m² Platz für Ihre Gartenträume - einzugsfertiges Familienhaus in Remscheid-Bergisch Born

734 m² Platz für Ihre Gartenträume - Ihr einzugsfertiges Familienhaus in Remscheid-Bergisch Born<br><br>Ein eigenes Haus, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Ein Garten, der Platz für Kinder, gemeinsame Sommerabende und persönliche Lieblingsplätze bietet. Und ein Zuhause, das genau die richtige Größe hat, um das Familienleben zu genießen, ohne sich mit unnötig viel Wohnfläche zu belasten.<br><br>Mit dem OKAL Design 08 entsteht auf einem ca. 734 m² großen Grundstück in Remscheid-Bergisch Born ein modernes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, rund 92,54 m² Wohnfläche und 106,42 m² Nutzfläche.<br><br>Das Besondere an diesem Projekt ist die Kombination aus einem bewusst kompakt geplanten Haus und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Während die Wohnfläche auf die Bedürfnisse einer kleineren Familie ausgerichtet ist, eröffnet der Außenbereich viel Raum für individuelle Wünsche.<br><br>Erdgeschoss - gemeinsam wohnen und genießen<br><br>Der Wohn- und Essbereich mit ca. 19,56 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und die kleinen Momente, aus denen später schöne Erinnerungen werden.<br><br>Die separate Küche mit rund 11,72 m² bietet Raum zum gemeinsamen Kochen und lässt sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.<br><br>Ein Gäste-WC, die Diele sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 7,80 m² ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für eine praktische Raumaufteilung.<br><br>Die geplante Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss unterstützt ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.<br><br>Dachgeschoss - persönliche Rückzugsorte für die Familie<br><br>Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lassen.<br><br>Das Elternschlafzimmer bietet ca. 10,82 m² anrechenbare Wohnfläche. Die beiden weiteren Zimmer mit rund 10,56 m² und 10,13 m² Wohnfläche eignen sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.<br><br>Das Familienbad mit Badewanne, Dusche und Fenster ergänzt die Etage.<br><br>Damit bietet das Design 08 trotz seiner kompakten Außenmaße eine vollständige Familienaufteilung mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und zusätzlichem Gäste-WC.<br><br>734 m² Grundstück - hier dürfen Gartenträume größer werden<br><br>Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist das ca. 734 m² große Grundstück in Remscheid-Bergisch Born.<br><br>Hier muss sich das Leben im Freien nicht auf eine kleine Terrasse beschränken. Stellen Sie sich einen Garten vor, in dem Kinder spielen können, während Sie auf der Terrasse entspannen. Vielleicht wünschen Sie sich Hochbeete, einen kleinen Nutzgarten, eine großzügige Rasenfläche oder einen gemütlichen Sitzplatz für lange Sommerabende.<br><br>Auch für Hobbygärtner und Menschen, die sich im eigenen Zuhause mehr Freiraum wünschen, eröffnet die Grundstücksgröße interessante Möglichkeiten.<br><br>Die konkrete Anordnung des Hauses und die Gestaltung der Gartenflächen stimmen wir im weiteren Planungsprozess auf Ihre Vorstellungen ab.<br><br>Wohnen in Remscheid-Bergisch Born<br><br>Bergisch Born verbindet das Wohnen im Bergischen Land mit einer alltagstauglichen Anbindung an Remscheid-Lennep und die umliegende Region.<br><br>Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich im erreichbaren Umfeld. Die umliegenden Grün- und Waldflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Bewegung und Erholung.<br><br>So können Sie sich ein Zuhause schaffen, das Familienleben und persönliche Freiräume miteinander verbindet.<br><br>Einzugsfertig geplant - entspannt ins eigene Zuhause<br><br>Das dargestellte OKAL Design 08 wird in einzugsfertiger Ausführung angeboten.<br><br>Sie können sich nach der Hausübergabe auf die Einrichtung und den Einzug konzentrieren, statt zunächst umfangreiche Ausbauarbeiten organisieren zu müssen.<br><br>Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, können individuell vereinbarte Eigenleistungen berücksichtigt werden und den Hauspreis entsprechend reduzieren.<br><br>Individuell planbar - passend zu Ihren Vorstellungen<br><br>Das OKAL Design 08 ist ein konkreter Planungsvorschlag für dieses Grundstück in Remscheid-Bergisch Born.<br><br>Vielleicht wünschen Sie sich eine andere Raumaufteilung, eine besondere Küchengestaltung oder individuelle Ausstattungsdetails. Gemeinsam prüfen wir, welche Anpassungen im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten umgesetzt werden können.<br><br>Gesamtpreis für das einzugsfertig geplante OKAL Design 08 inklusive ca. 734 m² Grundstück: 462.020 EUR<br><br>Die dargestellte Projektierung steht unter dem Vorbehalt der Grundstücksverfügbarkeit sowie der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.