Neubau-Erstbezug: Wohnen mit Charakter - stilvolle Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Balkon

Sehr zentral in Seligenstadt-Froschhausen wurde ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten gebaut. Der Stil der Architektur ist klar und modern - klimafreundlicher Neubau ist hier das Thema - vollständig nach neusten KFW 55-Vorgaben gebaut, bietet jede Einheit die Chance auf energetisch optimiertes Wohnen. Die hellen und modernen Wohnungen bieten Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort und sind komplett ausgestattet. Dazu gehören einzugsfertig tapezierte und angelegte Wand- und Deckenflächen, sowie großformatige Fliesen in allen Wohnräumen, den Küchen und Sanitärräumen. Großflächige Fenster sorgen für einen hellen Raumeindruck, elektrische Rollläden für bequeme Beschattung, wenn sie erforderlich ist. Jede Wohnung hat ihre eigene moderne Luft-Wärmepumpenheizung von der Firma NIBE. Diese versorgt effizient und umweltfreundlich die behagliche Fußbodenheizung, sowie das Brauchwasser. Mit der Möglichkeit des barrierefreien Wohnens nutzen Sie schon heute den Komfort sowie die Bequemlichkeit des täglichen Lebens und sichern sich sogleich eine langfristige Selbstständigkeit im Alter. Bodengleiche Duschen gehören deshalb zur Grundausführung jeder Wohnung. Ein rollstuhlgerechter Personenaufzug hält in jedem Geschoss. Und das Beste ist: Die Einheiten sind sofort bezugsbereit! Genießen Sie Ihr Leben zukünftig in einem neuen, energieeffizienten und barrierefreien Zuhause. barrierefreies + energieeffizientes Wohnen Energiestandard KfW 55 Beheizung mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage der Firma Nibe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Innenwände und Decken tapeziert und weiß angelegt Großformatige Fliesen in der kompletten Wohnung Hochwertige Badausstattung Bodengleiche Dusche 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster und Fenstertüren Elektrisch betriebene Rollläden großer, gemütlicher Balkon mit Markise Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestation für jede Wohnung separater Kellerraum zur Alleinnutzung KFZ-Stellplätze als Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze Froschhausen ist ein Ortsteil der historischen Kleinstadt Seligenstadt und liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe der A3, B45, A66 und A661. Der liebenswürdige Ort bietet alles, was man für ein angenehmes Leben benötigt. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule, sowie ein breites Freizeitangebot sorgen besonders bei Familien für ein wohltuendes Wohnumfeld. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr sorgt für schnelle Anschlüsse nach Seligenstadt, zum S-Bahnanschluss in Obertshausen und die nahe gelegene Rhein-Main-Region. Sportbegeisterte dürfen sich auf einen gut angelegten 9-Loch-Golfplatz und eine attraktive Tennisanlage freuen. Viele Badeseen und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen hohen Freizeitwert. Durch das vielfältige Vereins- und Kulturprogramm in der Stadt kommt hier bestimmt keine Langeweile auf.