Investieren Sie in einer der beliebtesten Wohngegenden im Umkreis von Aachen

Ruhe braucht Raum. Alltag braucht Struktur. Wohnen gewinnt an Wert, wenn Offenheit und Rückzug harmonisch zusammenspielen. <br><br>Genau dieses Spannungsfeld trägt dieses Mehrfamilienhaus, in dem sich ein klar gegliedertes Raumgefüge entfaltet.<br><br>Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes sechs Familien Haus aus dem Baujahr 1960 mit insgesamt drei Etagen und sechs gleich großen hell und freundlich geschnittenen Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 770 m2 Fläche und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 390 m2 (6x65m2). Hinzu kommen vier unabhängig vermietete Garagen und ein Stellplatz.<br><br>Die Immobilie präsentiert sich als solides Anlageobjekt mit attraktiver Vermietungsstruktur.<br>Die aktuelle jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 25.584,00€ und verfügt über ein überdurchschnittliches Steigerungspotenzial. <br><br>Dieses Mehrfamilienhaus vereint Raum, Struktur und Potenzial. Es verbindet Bestand, Nutzfläche und Außenbezug zu einem stimmigen Ganzen, das Wohngefühl, Ruhe und Möglichkeiten in Balance hält, insbesondere in diesem begehrten Wohnumfeld.