Großzügige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterasse

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich in Dortmund-Huckarde und steht nach einer umfassenden Kernsanierung erstmals zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine moderne Gestaltung. Mit zwei Schlafzimmern sowie weiteren vielseitig nutzbaren Wohnflächen bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein besonderes Highlight ist die südöstlich ausgerichtete Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für einen entspannten Start in den Tag oder sonnige Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Neue Fenster sowie zeitgemäße Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der kernsanierten Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Wer eine großzügige, moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit besonderem Dachgeschosscharakter sucht, findet hier ein attraktives neues Zuhause in Dortmund-Huckarde. - Ca. 108 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer im Dachgeschoss - Erstbezug nach umfassender Kernsanierung - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Zwei Schlafzimmer - Südöstlich ausgerichtete Dachterrasse - Modernes Badezimmer mit Dusche - Große, graue Fliesen im Badezimmer und im Küchenbereich - Laminat- oder Vinylboden in den übrigen Wohnbereichen - Neue Fenster - Gas-Etagenheizung - Keine Einbauküche vorhanden – individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Huckarde und überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung sowie kurze Wege im Alltag. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein großer EDEKA-Markt, ein dm-Drogeriemarkt, Bäckereien, Blumenläden, Pizzerien sowie weitere Geschäfte und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Apotheken, Arztpraxen, Kosmetikstudios und Fotografen sind schnell erreichbar. Für Familien besonders praktisch ist die nahe gelegene Grundschule. Die gute Infrastruktur macht den Standort sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestelle Roßbachstraße in unmittelbarer Nähe, darüber hinaus ist eine U-Bahn-Haltestelle in etwa 400 Metern erreichbar. Damit ist eine gute Anbindung an weitere Stadtteile und die Dortmunder Innenstadt gegeben. So lassen sich viele Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem ohne Auto erledigen.