Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, 60 m², Steinheim

Zum 01.01.2027 wird diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses im Quellenweg in Steinheim frei. Die Wohnung liegt ruhig und eignet sich ideal für 1 bis 2 Personen. Auf rund 60 m² bietet sie eine durchdachte Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Bad, Flur und einen praktischen Abstellraum. Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Das Bad ist hell gefliest, mit Dusche und Fenster ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung, die auch das Warmwasser bereitstellt. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend an der Straße. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Kosten: Kaltmiete: 390,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 50,00 € Heizkostenvorauszahlung: 110,00 € Warmmiete: 550,00 € Kaution: 780,00 € (2 Kaltmieten) Sonstiges: Bezugsfrei ab 01.01.2027 Ideal für 1 bis 2 Personen Haustiere nach Absprache Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 178,73 kWh/(m²·a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse F - 2 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche - Separate Küche - Tageslichtbad mit Dusche, hell gefliest - Abstellraum in der Wohnung - Balkon in Südausrichtung - Ölheizung inklusive Warmwasser - Ausreichend Parkplätze an der Straße