Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit gehobener Ausstattung in Sinsheim

Es handelt sich um den Zweitbezug in eine nahezu neuwertige Wohnung (Fertigstellung im August / September 2024). Energiesparende Bauweise: KfW-Effizienzhaus 55 EE Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentorantrieb und Funkhandsender Aufzug / Barrierefrei Balkon (teilüberdacht) Abschließbarer Kellerraum (ca. 5m²) mit Steckdose (z.B. für zusätzlichen Gefrierschank) Aufstellmöglichkeit von Waschmaschine / Trockner im belüfteten Abstellraum in der Wohnung (keine Möglichkeit im Keller) Videotürsprechanlage Elektrische Rollläden/Raffstore Anschluss an das Breitbandkabelnetz von Vodafone (TV / Internet / Telefon möglich per Vertragsabschluss durch den Mieter) Datendosen mit LAN Verkabelung in Wohnzimmer und Schlafzimmer (jeweils bis Abstellkammer) Gemeinschafts-Fahrradraum kann mitbenutzt werden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung jeweils per Raumthermostat Hochwertiger Vinylboden (Design-Vinylbelag "ADOMO", Holzoptik "Eiche Lindera") Ausstattung (im Mietpreis enthalten) ------------------------ nahezu neuwertige Einbauküche: Geschirrspüler Induktions-Kochfeld Umluft-Backofen Dunstabzug Edelstahlspüle mit Edelstahl-Wasserhahn Spülenunterschrank mit 2-fach Mülltrennung Kühl-Gefrierkombination Soft-Close-Schubladen neuwertiges, möbliertes Badezimmer Große Bodenfliesen 60x60cm Klarglas-Duschkabine mit leicht zu reinigender Edelglas- Beschichtung (HSK, Modell „Aperto“, Eckeinstieg pendelbar) Flache moderne Duschwanne Elektrisch beheizbarer Handtuchheizkörper Waschtisch mit Unterschrank (2 Schubladen) Spiegelschrank WC Ruhige aber zentrale Wohnlage (ca. 500m bis ins Zentrum, ca. 1km zum Hauptbahnhof, ca. 5 Minuten bis zur Autobahn A6)