*Hofheim-Marxheim* Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Stellplatz und Gartennutzung in ruhigem 3FH

Geboten wird hier eine 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Hofheim-Marxheim. Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, die helle Wohnküche, der Balkon sowie der Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses in Hofheim-Marxheim. (Es sind 5 Stufen zu überwinden) Die Wohnung verfügt über: * einen Dielen-/Eingangsbereich * einen Flur von dem aus alle Räume begehbar sind * ein großzügiges, helles, Wohnzimmer * eine geräumige Wohnküche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist - der Raum ist groß genug, um einen Esstisch für die Familie unterzubringen * ein Schlafzimmer * ein Kinderzimmer * ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Die Wohnräume sind mit innenliegenden Lamellenvorhängen ausgestattet. Außerdem gehört zur Wohnung: * ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss * ein Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner in der Waschküche Der Garten des Hauses ist für die Nutzung der Bewohner im Haus - neben der zu vermietenden Wohnung wird er noch von einer weiteren Familie genutzt. Hier kann nach belieben gegrillt, gespielt und sich erholt werden! Ein PKW-Stellplatz im Carport (inkl. Fahrradständer) kann für monatlich 50€ dazu gemietet werden. Der monatliche Nettomietpreis beträgt dann €1250,- Die Wohnung befindet sich in der Marbotstraße im beliebten Hofheimer Stadtteil Marxheim. Der Stadtteil verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Damit bietet die Lage attraktive Voraussetzungen für Paare und insbesondere für kleine Familien mit einem Kind. Für den Familienalltag stehen verschiedene Kinderbetreuungsangebote sowie Schulen im Stadtteil und in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Marxheimer Schule als örtliche Grundschule und weitere Bildungseinrichtungen in Hofheim bieten gute Perspektiven für die kommenden Lebensphasen Ihres Kindes. Auch Spiel-, Sport- und Freizeitangebote tragen zu einem abwechslungsreichen Familienleben bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind in Hofheim und den umliegenden Wohngebieten erreichbar. Die Hofheimer Innenstadt lädt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt: Über die nahe gelegenen Verkehrsachsen und die Autobahn A66 bestehen gute Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main und Wiesbaden. Der Bahnhof Hofheim bietet darüber hinaus Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sowie weitere Regionalverbindungen und erleichtert damit den Weg zur Arbeit oder in die umliegenden Städte. Wer nach Feierabend oder am Wochenende Erholung sucht, profitiert von den vielfältigen Grün- und Naherholungsgebieten rund um Hofheim und den Taunus. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemeinsame Aktivitäten im Freien – die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit mit der Familie abwechslungsreich zu gestalten.