Mehrfamilienhaus (aufgeteilt nach WEG) in bester Lage von Hüfingen

In einem ruhigen Wohngebiet in Hüfingen befinden sich in diesem ansprechenden, gepflegten Gebäude 12 Mietwohnungen und 8 Garagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 990 m². Die Grundrisse sind modern gestaltet und schaffen durch die vielen Fensterflächen und die Balkone ein angenehmes Wohnklima. Alle Wohnung sind derzeit vermietet. Die Vermietbarkeit ist durch die zentrale und doch ruhige Lage und die Nähe zu Donaueschingen für jede einzelne Wohnung gegeben.<br><br>Interessant ist die Immobilie für einen Kapitalanleger, da die Wohnungen bereits aufgeteilt sind, Teilungserklärungen und die einzelnen Wohnungsgrundbücher liegen vor. Die Jahresmieterträge belaufen sich auf derzeit EUR 95.880,- p.a. <br><br>2009 wurde die gesamte Immobilie nach energetischen Gesichtspunkten saniert (neue Fenster, Dämmung Fassade und Zwischendecken) und 4 Balkone an die 1-Zimmer-Apartments angebaut. 11 der 12 Bäder wurden seit 2014 saniert. Das Haus ist angeschlossen an das Fernwärmenetz der Stadt Hüfingen.<br><br>Weitere Objekt- und Mietvertragsdetails können aus Diskretionsgründen erst nach Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme erteilt werden.