Wohnkomfort trifft Kapitalanlage – attraktive Wohnung mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage

Diese attraktive Wohnung in Singen-Nord überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Entwicklungspotenzial. Ob als gemütliches Zuhause für Singles und Paare oder als langfristige Kapitalanlage – hier treffen Wohnkomfort und attraktive Perspektiven aufeinander.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der separaten Küche.Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggia und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer, eine zentrale Diele sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.Zur Wohnung gehört das ausschließliche Nutzungsrecht am Tiefgaragenstellplatz Nr. 6. Der hierfür ausgewiesene Kaufpreis beträgt 19.000€. Der Stellplatz wird ausschließlich zusammen mit der Wohnung veräußert.Auch energetisch punktet die Immobilie mit der Energieeffizienzklasse B und einem Endenergieverbrauch von 66,70 kWh/(m²·a). Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Gelegenheit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und durch gezielte Modernisierungen zusätzlichen Wert zu schaffen.Besonders für Kapitalanleger eröffnet die Immobilie interessante Möglichkeiten: Der funktionale Grundriss sowie die Ausstattung mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage bieten gute Voraussetzungen für eine attraktive Vermietung an Singles und Paare.Eine Immobilie mit Perspektive – zum Wohnen, Gestalten und Investieren.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!