2,5-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse & Küche

Eine große Dachterrasse, eine hochwertige Einbauküche und modernes Wohnen im obersten Geschoss: Dieses neuwertige 2,5-Zimmer-Penthouse in Wald bietet 79 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.350 €. Heizung, Haushaltsstrom, Wasser und die laufenden Betriebskosten sind bereits enthalten. Lediglich Müllgebühren und Internet tragen Sie selbst. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2024 fertiggestellten Dreifamilienhauses und ist ab sofort bezugsfrei. Wohnen und Wohlfühlen: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien – zum Frühstücken, Entspannen oder für einen gemütlichen Feierabend. Neben dem Schlafzimmer stehen ein separates Ankleidezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Platzangebot. Ausstattung auf einen Blick: • 79 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern • Schlafzimmer und separate Ankleide • Großzügige Dachterrasse • Hochwertige Einbauküche • Parkettboden und Fußbodenheizung • Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum • Außenjalousien mit Z-Lamellen • Zwei Stellplätze am Haus • Fahrradabstellraum Das Haus verfügt über eine Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. KfW-40+-Standard mit QNG-Zertifizierung sowie hochwertiger Wärme- und Schallschutz ergänzen die moderne Ausstattung. Miete und Kosten Monatliche Pauschalmiete: 1.350 € Kaution: 2.500€ Im Mietbetrag enthalten: • Heizung • Haushaltsstrom • Wasser • Gebäudeversicherung • Grundsteuer • Allgemeine Betriebskosten • Einbauküche und zwei Stellplätze Nicht enthalten sind Müllgebühren und Internet. Diese organisiert und bezahlt der Mieter selbst. Die Wohnung befindet sich in Wald im Landkreis Sigmaringen. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit Einrichtungen für den täglichen Bedarf und einem familienfreundlichen Umfeld. Am Bodensee sind Sie in ca. 20 Minuten. Eine Grundschule sowie Kinderbetreuungsangebote mit Kindergarten und Krippe sind direkt im Ort vorhanden. Weitere schulische Angebote stehen in den umliegenden Städten zur Verfügung. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Netto-Markt und Bäckereien in Wald. Die benachbarten Städte Pfullendorf und Meßkirch ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Die ländliche Umgebung mit Wiesen und Wäldern bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien. Örtliche Vereine und Freizeitangebote bereichern das Gemeindeleben. Damit eignet sich Wald besonders für Menschen, die ruhig und im Grünen wohnen möchten, ohne auf die grundlegende Infrastruktur im Wohnort zu verzichten.