Erstbezug | Lichtdurchflutete 3 Zimmer Neubauwohnung | KfW 40 QNG | Balkon | Garten

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in ruhiger, sonniger Wohnlage von Volkertshausen, nur wenige Minuten von Singen und dem Bodensee entfernt. Im Gartengeschoss befinden sich die Wohnung 0.1 mit großzügiger Terrasse und eigenem Gartenanteil sowie die Kellerräume und die Tiefgaragenplätze. Im Erdgeschoss liegen zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen (1.1 und 1.3) jeweils mit großzügigen Balkonen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei Maisonettewohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse mit ca. 65 m² Wohnfläche, helle Wohn-/Essbereiche mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen mit eigenem Gartenanteil. Der Zugang zu den Wohnungen und den Kellerräumen erfolgt über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Das Treppenhaus ist barrierearm erreichbar. Architektonisch zeichnet sich das Mehrfamilienhaus durch moderne, hochwertige und energieeffiziente Bauweise aus. Besonders hervorzuheben ist die natürliche, wohngesunde und hochwärmedämmende Holz-Hybrid-Bauweise. Massivholz-Sichtdecken und Echtholzparkett sorgen für ein warmes, behagliches Wohngefühl. Die Gebäudehülle erfüllt den anspruchsvollen KfW-40-QNG-Standard und ermöglicht einen äußerst niedrigen Energiebedarf. Das moderne PlusEnergie-Konzept umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit intelligenter Batteriespeichertechnik sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dadurch wird ein großer Teil der benötigten Energie selbst erzeugt und ein dauerhaft angenehmes Raumklima unterstützt. Die Wohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Massivholz-Sichtdecken, elektrischer Raffstore, moderne Einbauküchen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sind nur einige der Annehmlichkeiten. Große Kellerabteile sowie Außenstellplätze ergänzen das Wohnangebot. Ruhig wohnen zwischen Hegau und Bodensee. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Schillerstraße, einer ruhigen Wohnlage von 78269 Volkertshausen, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Stadt Singen sowie die Autobahn A81 bieten eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart und Schweiz. Den Bodensee erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.