3 - Zi-ETW mit Terrasse und Gartenanteil sucht Kapitalanleger Waldrandlage in Marienwerder

Diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hannover-Marienwerder bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit in ruhiger Waldrandlage. Die Terrasse ist westlich ausgerichtet und über die Gartentür gelangen Sie direkt in die Waldlandschaft.<br>Der durchdachte Grundriss umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, ein Tageslicht-Wannenbad sowie ein separates WC erfüllen damit die Anforderungen an eine langfristig gut vermietbare Wohnlösung.<br><br>Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den zugeordneten Gartenanteil - ein besonderes Plus, das die Wohnqualität deutlich erhöht, da Sie gleich im "Grünen" sind. Eine vorhandene Küchenzeile rundet das Angebot ab. <br><br>Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive legen.<br>Das Hausgeld beläuft sich auf 342,00 €, darin enthalten die Instandhaltungsrücklage von 132,00 €.<br><br>Aus Diskretionsgründen werden keine Bilder aus der Wohnung veröffentlicht.