PRIVAT - 3,5 Raum, Balkon mit Garten und Garage

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung (zzgl. Küche und Badezimmer) befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 69 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen oder eine kleine Familie. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 elektrisch vollständig modernisiert und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die Mitnutzung des Gartens im Hinterhofbereich. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine zusätzlich anmietbare Garage (zzgl. 60€ pro Monat) für Ihren PKW zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig. Die Immobilie liegt im Dortmunder Stadtteil Westerfilde, der durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der S-Bahn-Linie S1 sowie den Buslinien 465 und 466 überzeugt. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohnbebauung, Parks und Spielplätzen, die den täglichen Anforderungen an eine gute Infrastruktur gerecht werden.