Großzügig wohnen. Licht genießen. Zuhause fühlen.

Großzügig wohnen. Licht genießen. Zuhause fühlen. 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon in Remchingen-Wilferdingen. Viel Platz, lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Wohngefühl: Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2006 in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise errichteten Zweifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 2,80 m und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohnbereich, der mit seiner offenen Raumwirkung zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Abend – hier genießen Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel. Die insgesamt 3,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Paare, Rentner oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das gepflegte Erscheinungsbild und die besondere Architektur des Dachgeschosses verleihen der Wohnung ihren eigenen Charakter. In attraktiver Wohnlage von Remchingen-Wilferdingen genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ihr neues Zuhause erwartet Sie ab dem 01.11.2026. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.350 €. Als Sicherheitsleistung ist eine Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten (4.050 €) zu hinterlegen. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Hunden nicht gestattet ist. Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale: Bauweise: Niedrigenergie- Massivbauweise Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden Treppen: Holztreppe Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, großer Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Bad Sanitär: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, Kabine, WC wandhängend, großer Handtuchheizkörper, Einhandarmaturen, hochwertige/Standard Gegenstände, Farbe: weiß gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen TV/Internet: Vodafone Kabelanschluss (bis 1000 mbit) & DSL verfügbar. Aktuell wird Glasfaser (bis 1000 mbit) im Wohngebiet verlegt, der Anschluss ist beauftragt und wird bald auch ins Haus installiert Türen: Innentüren als Holztüren in Buche Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat-, Vinylbeläge Wände/Decken: Tapeten, Streichputz, teilweise Holzdecken Extras: Südbalkon mit unverbaubarer Sicht Bei Bedarf kann auch jeweils eine Klimaanlage für Wohn- und/oder Schlafzimmer installieren werden. Die Kaltmiete würde sich dann um ca. 40 Euro (ein Zimmer) bzw. 70-75 Euro (zwei Zimmer) erhöhen. Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.